+371 29217230 unilatlv

Вид на жительство в Латвии: вся правда о ВНЖ

Вид на жительство в Латвии: реальная ситуация

За последний год в прессе и интернет ресурсас часто муссируются вопросы ограничений получения ВНЖ в Латвии, введения квот, обсуждают даже полное свертывание программы.
Что из этих разговоров на самом деле правда, а что - нет? Давайте разберемся.

Можно ли на данный момент по-прежнему получить вид на жительство в Латвии в обмен на инвестиции?

Говорят что: свернули программу предоставления видов на жительство в обмен на покупку недвижимости в Латвии.

Официально программа продолжает работать, но с 1 сентября 2014 года увеличилась минимальная стоимость недвижимости. Сейчас ВНЖ в Латвии можно получить, если купить недвижимость не меньше чем за 250 000 евро (было 150 000 евро) в любом регионе Латвии. При этом кадастровая стоимость должна быть не меньше 80 000 евро.
Также желающим получить ВНЖ надо дополнительно заплатить пошлину в государственный бюджет – 5% от стоимости недвижимости. И если раньше можно было купить несколько объектов на общую сумму, то сейчас это должен быть только один объект (причем он официально должен быть сдан в эксплуатацию).

По словам риэлторов, популярные среди иностранцев квартиры в Риге и дома в Юрмале стоили и стоят дороже 250 тысяч евро. Поэтому после поднятия порога стоимости спрос, конечно, упал, а предложения, наоборот - зашкаливают. И это - сработало в пользу будущих инвесторов - на особо дорогие объекты (1 миллион евро и выше) сегодня владельцы, застройщики или девелоперы делают существенные скидки, а на более скромные варианты, наоборот - "добавляют бонусы". К примеру, меблируют апартаменты, предлагают варианты "квартира+парковочное место+доля земли", либо "квартира+квартира" (при регистрации дома в Земельной книге можно объединить две квартиры под одним кадастровым номером).
Для сравнения - если в августе 2014-го было подано почти 400 запросов на ВНЖ в обмен на недвижимость , то с октября и до конца года - не набралось и 50 (впрочем, по словам аналитиков, кроме самого "подорожания" ВНЖ здесь больше сказались экономические и политические события конца прошлого года).

Существуют ли в Латвии квоты на выдачу ВНЖ?

Говорят что: помимо повышения порога стоимости недвижимости, в Латвии планируют ввести квоты - то есть в год будут оформлять документы лишь определенному количеству иностранцев.

Такой законопроект рассматривался осенью 2013 года, предложили его ряд националистически ориентированных политиков. Главный мотив ограничений - к тому моменту по программе ВНЖ в Латвии получили почти 3 тысячи иностранцев. Поэтому квоты предлагали ввести уже с 1 января 2014 года. Тогда предлагалось регистрировать только 800 сделок по продаже недвижимости в год (с последующим сокращением количества сделок). Кроме того, некоторые партии предлагали создать особый фонд, в который инвесторы должны были бы вносить по 25 000 евро. Однако, еще осенью 2013-го Президент Латвии этот законопроект с нововведениями "завернул". После поднятия порога стоимости недвижимости в 2014 году к обсуждению этих вопросов в Латвии пока не возвращались.

Ограничат ли в Латвии выдачу видов на жительство россиянам?

Говорят что: сначала планировали ввести квоты на выдачу ВНЖ, а теперь и вовсе хотят запретить выдавать гражданам России виды на жительство.

Осенью прошлого года, на фоне общей политической напряженности в Латвии всерьез начали говорить о приостановке выдачи ВНЖ только россиянам. На сегодня введение подобного ограничения до сих пор существует лишь в форме законопроекта - депутаты предыдущего состава Сейма успели проголосовать за проект только в первом чтении. После выборов, законопроект автоматически перешел на рассмотрение к новому составу Сейма, впрочем, в повестке парламента пока не значится. Чтобы это предложение воплотилось в жизнь, этому проект закона нужно пройти еще два чтения, после чего получить одобрение/неодобрение Президента Латвии.

Уже осенью 2014 года эксперты утверждали, что подобные поправки вряд ли будут приняты (ведь именно россияне составляют в среднем 70% от всех получающих ВНЖ инвесторов), и что это не более чем политические спекуляции. Однако, сама постановка вопроса в таком категоричном ключе всегда негативно влияет на ожидания потенциальных инвесторов (об этом говорит статистика последних месяцев 2014-го).

Какие перспективы у тех, кто уже получил ВНЖ в Латвии?

Смогут ли все россияне, да и не только они, обменять уже имеющие временные ВНЖ на постоянные? Рассчитывать на него можно через 5 лет (как раз в этом году программе выдачи видов на жительство в Латвии исполняется 5 лет).

Здесь многих владельцев ВНЖ ждет "маленький сюрприз".
Рассчитывать на постоянный ВНЖ могут только те, кто за все 5 лет отсутствовал в Латвии в общей сложности не больше 1 года (и здесь считать будут каждый день). Запрашивать постоянный вид на жительство надо за 3 месяца до окончания последнего свидетельства ВНЖ (а не за 1 месяц, как это было при ежегодном продлении ВНЖ до первых 5 лет) и заплатить пошлину - "почти 100 + 14 евро за ИД-карту ВНЖ" вместо "71,14 + 14 евро" (для "неускоренных" вариантов).
Если на постоянный ВНЖ не хватает дней постоянного пребывания в Латвии, то это время можно "добрать" - т. е. запросить постоянный ВНЖ можно в любой последующий год после первых 5 лет. В любом случае - планируете ли запрашивать постоянный или продлевать временный - по истечении пяти лет обращаться надо за 3 месяца до окончания срока действия ВНЖ и оплачивать пошлину по тарифу постоянного вида на жительство! Если опоздать - тогда вместо "продления или замены" придется начинать все с начала.

Чтобы оформить постоянный вид на жительство - надо выучить латышский язык?

Говорят что: для оформления ПМЖ надо сдать экзамен по латышскому языку и требования к нему ужесточаются каждый год.

Действительно, надо сдавать экзамен по латышскому. Но речь идет о самом низком уровне знания языка. В Латвии существует строгая система уровней знания государственного - латышского языка. Это базовый уровень - А (А1 и А2), средний - В (В1 и В2) и высший - С (С1 и С2). При подаче документов для запроса постоянного вида на жительство требуется свидетельство о знании государственного языка по меньшей мере на уровне A2 (самый простой, как еще называют - бытовой уровень). Задания и тесты на экзаменах - периодически ужесточаются. Так, последние изменения были введены 1 января 2015 года. Правда, они касаются уровней повыше - В и С. Задания для экзамена на уровень А остались такими же, как в прошлом году.

.

Понравилась информация? Поделись с другими!